VAN OVERBEKE - Spacieux appartement 3 chambres + terrasse

Avenue Van Overbeke 214 , 1083 Ganshoren

Prix :

240 000 €

Surface habit.

98m²

Ganshoren

Chambres :

Salles d'eau :

Votre agent

Céline Dubois

celine@real-lab.com +32 471 279 574 Contactez-nous

Description

Un appartement idéal pour votre famille et vous !

Le Real Lab vous propose aujourd'hui un appartement 3 chambres de +/- 95m2 + terrasse situé au 8ème étage d'un bâtiment "avenue Van Overbeke" à Ganshoren.

L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée, cuisine, living/salle à manger de +/- 30m2 avec accès à la terrasse orientée Est, Hall de nuit, 3 chambres de +/- 15,5m2, 13,5m2 et 9m2, salle de douche et WC séparé.
Situé sur un coin du bâtiment, il jouît d'une agréable luminosité et d'une vue dégagée sur le marais de Ganshoren et les parc environnants.
Un appartement avec des volumes généreux situé dans environnement agréable, parfait pour toute la famille !
Celui-ci est en bon état d'entretien bien que quelques rafraichissements puissent être souhaités.

L'avenue Van Overbeke offre un cadre familial et sécurisé. proche du shopping Basilix, de l'avenue Charles Quint et de son accès à la E19.

Celui-ci est complété par une cave et un garage box fermé situé au niveau -1 proche de l'ascenseur ( +25.000€). Des emplacements de parkings extérieurs sont également disponibles tout autour de la résidence pour ses habitants.

Appel de charges :
+/- 307€/mois pour le fond de roulement (conciergerie, ascenceurs, syndic, chauffage et eau privatifs)
+/- 81,5€/mois pour le fond de réserve

PEB : D- // 41kg CO2/(m2.an) // Certificat n° 20230830-0000-653972-01-8

Surfaces

Surface habitable :

98 m2
Salon :

30 m2
Cuisine :

7 m2
Chambre 1 :

15.5 m2
Chambre 2 :

13.5 m2
Chambre 3 :

9 m2

Caractéristiques

3 Chambres
1 salle de bain
Terrasse

Documents

Carte

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