Prix :
465 000 €
Surface habit.
112m²
Watermael-Boitsfort
Chambres :
2
Salles d'eau :
1

Description
Implanté sur l'Avenue Franklin Roosevelt, en face du célèbre hippodrome de Boitsfort, vous disposerez d’un cadre prestigieux tout en bénéficiant d’une facilité de déplacement. Et ce, que ce soit en voiture ou en transport en commun (Tram 8, Bus 366, 41, Gare Boondael).
Situé au 2ème étage, cet appartement traversant, rénové avec goût offre un vaste hall d’entrée, un séjour baigné de lumière de par ses grandes fenêtres orientées sud ainsi qu’une cuisine hyper-équipée agrémentée d’une buanderie.
Côté nuit, vous disposerez de 2 grandes chambres (m2) avec leurs dressings se partageant une salle de bain.
Un balcon côté séjour et un balcon côté nuit viennent agrémenter l’appartement.
Vous disposerez également, en sous-sol, d’une cave et d’un emplacement de parking (+35.000€).
PEB : E+ (217 kWhEP.m2.an - 64 kgCo2.m2.an)
Numéro de rapport : 20150313-0000276168-01-6
Provisions de charges (hors fond de réserve) : +/- 229€ (syndic, ascenseur, entretien des communs, mazout, divers travaux)
électricité conforme - buanderie - ascenseur - accès sécurisé - cave - porte blindée
Prix de vente souhaité : 465.000€ + 35.000€ (parking)
La vente se fera sous réserve d'acceptation des vendeurs suivant offre.
Libre à l’acte.
Vous l’aurez compris…. C’est l’occasion à ne pas manquer !
Surfaces
-
Surface habitable :
112 m2
-
Salon :
36.4 m2
-
Cuisine :
8.4 m2
-
Chambre 1 :
16.5 m2
-
Chambre 2 :
15.84 m2
Caractéristiques
-
2 Chambres
-
1 salle de bain
Documents
- PV AG 2021 RGPD.pdf
- PV AG 2022 RGPD.pdf
- PEB - Avenue Franklin Roosevelt.pdf
- Controle electrique - Avenue Franklin Roosevelt.pdf
- Decomptes des charges 3&4 trimestre 2022.pdf
- Decomptes des charges 1 trimestre 2022.pdf
- Precomptes immobilier - Avenue Franklin Roosevelt.pdf
- ROI - Avenue Franklin Roosevelt.pdf
- RU - Avenue Franklin Roosevelt .pdf
- Plans - Avenue Franklin Roosevelt.pdf
Carte
Intéressé par ce bien ?
Bien que nous comprenions tout à fait que vous puissiez tomber amoureux de la déco de ce bien, nous devons toutefois vous précisez que celui-ci est vendu sans ses accessoires.
Et si la rupture est vraiment trop difficile, comptez sur nous pour vous aider à la surmonter.
Malgré toute la volonté et la détermination de nos agents quant à la rédaction de ces informations, l’erreur reste humaine (logique… pour une agence qui se veut humaine avant tout!). Nous sommes donc contraints de préciser que ces informations demeurent non-contractuelles et sont uniquement communiquées à titre informatif.