Georges-Henri - Immeuble de rapport de 3 unités avec jardin

Rue de Décembre 15, 1200 Woluwe-Saint-Lambert

peb g
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Prix :

720 000 €

Surface habit.

220m²

Woluwe-Saint-Lambert

Chambres :

3

Salles d'eau :

3

Jardin :

oui

Votre agent

Laurent Michiels

laurent@real-lab.com +32 478 244 585 Contactez-nous

Description

Le Real Lab vous propose aujourd’hui cette belle opportunité d’investissement, une maison de rapport +/- 220m2 idéalement située dans une rue calme proche de nombreux points d’intérêts (Quartier commerçant Georges-Henri, Parc Georges-Henri, Square Meudon, etc)

En terme de transports, les bus 27, 28 et 80 sont à 100m, la station de métro Gribaumont est à 5min de marche.

Il s’agit d’une maison de rapport divisée en 3 unités avec un jardin et des caves. Celle-ci a été entièrement rénovée (sauf toit et façades) en 2015 et possède des compteurs séparés. Chaque unités dispose d'une chaudière individuelle Vaillant. Les 3 unités sont actuellement louées.

Actuellement la maison de rapport est divisée en 3 unités : 

- Au rez-de-chaussée : un appartement  1 chambre de +/- 60m2 possédant une terrasse et un jardin de +/- 45m2. 
- Au 1er étage : un appartement  1 chambre de +/- 60m2 possédant un espace buanderie et une toiture plate aménagée de +/- 5m2. 
- Au 2eme étage : un appartement  1 chambre de +/- 60m2. 
- Au sous-sol : Grande surfaces de cave. 

Anciens PEB (avant travaux) : G. Nouveaux PEB en cours. RU en attente. 

Prix total des loyers (actuellement) : 2550€

Une opportunité à ne pas manquer !

Surfaces

  • Surface habitable :

    220 m2

  • Chambre 1 :

    15 m2

  • Chambre 2 :

    15 m2

  • Chambre 3 :

    15 m2

Caractéristiques

  • 3 Chambres

  • 3 salles de bain

  • Terrasse

Carte

Intéressé par ce bien ?

Bien que nous comprenions tout à fait que vous puissiez tomber amoureux de la déco de ce bien, nous devons toutefois vous précisez que celui-ci est vendu sans ses accessoires.

Et si la rupture est vraiment trop difficile, comptez sur nous pour vous aider à la surmonter.

Malgré toute la volonté et la détermination de nos agents quant à la rédaction de ces informations, l’erreur reste humaine (logique… pour une agence qui se veut humaine avant tout!). Nous sommes donc contraints de préciser que ces informations demeurent non-contractuelles et sont uniquement communiquées à titre informatif.