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  • €415,477
  • 3 Chambres
  • A vendre

Lumineuse maison !

Rue de la Limite 63, 1341 Ottignies Louvain-La-NeuveVoir carte

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Caractéristiques

  • 3 Chambres
  • 1 Salle de bains
  • 2 WC's
  • 1 Etage
  • Grenier
  • Parking extérieur
  • Jardin
  • Parking intérieur
  • Alarme

Surfaces

  • Salle de bains
    6.13 m2
  • Jardin
    1,270 m2
  • Chambre 1
    14.54 m2
  • Chambre 2
    14.16 m2
  • Chambre 3
    9.61 m2
  • Salon
    32.51 m2
  • Cuisine
    8.49 m2
  • Surface terrain
    131 m2
  • Surface habitable
    131 m2

Energie

  • Gaz naturel
  • Double vitrage
  • Récupération d'eau de pluie
114 kWh/m²
Consommation spécifique d'énergie primaire
B
Niveau DPE/PEB

Prix & Etat

Prix

€415,477

Etat

Rénover
Rafraîchir
Bon
Parfait
Neuf

Description

Et oui, le Real Lab à encore déniché une petite pépite pour vous !

Grâce à ses fenêtres sur ses 3 façades, vous profiterez d'une maison très lumineuse !
Passant la porte d’entrée, vous aurez le choix entre aller vers les réceptions (et le jardin plein Ouest) ou passer par la buanderie pour aller vers le garage.
L’étage se partage 3 chambres (+/- 14,52 - 14,16 - 9,61 m2) et 1 salle de bain complète (+/- 6m2).
En termes d'espace de rangement, la maison vous propose une belle surface au-dessus du garage et également un grenier.

Vous en voulez encore ? Parlons de sa situation géographique ;)
Implanté dans une rue calme et à distance pédestre de la gare, vous n’aurez pas beaucoup de chemin à faire pour vous rendre chez votre commerçant préféré ou profiter de la nature (proximité Bois des rêves).

PEB : B (114 kWh/m2.an - 21,23 kgCO2/m2.an)

Qui dit construction de 2020 dit : Chaudière Gaz - Ventilation double flux - Citerne d’eau de pluie - Pompe - Alarme

Prix annoncé : 415 476,70€ Vente sous le régime TVA (split du terrain et de la construction)

Consultez la visite virtuelle pour vous faire une première idée. Et pour garantir le coup de cœur contactez-nous afin d’organiser votre visite ;)

Images

Mentions urbanistiques & légales

  • Emissions CO²21.23 kg
  • Référence rapport DPE/PEBRWPEB-065830
  • Consommation totale d'énergie primaire14831 kWh