Venez découvrir cet appartement de standing exceptionnel de +/- 215m2 bruts, situé sur une artère prestigieuse de Bruxelles, entre les quartiers Mérode et Montgomery. Cet appartement vous accueille par un beau hall d’entrée qui vous mène vers un grand living lumineux offrant un espace de vie spacieux et confortable ( + de 80m2 !) pour se détendre ou recevoir des invités tandis que la terrasse orientée Sud vous offre une vue imprenable sur la ville, idéale pour se détendre et profiter du beau temps.

Avec ses 4 chambres, cet appartement est parfait pour les familles ou les personnes recherchant de l'espace et du confort. La suite parentale dispose d'une salle de bain privative pour votre bien-être et votre intimité. Les trois autres chambres sont accessibles via un hall de nuit et se partagent une deuxième salle de bain. Vous profiterez également d’une cuisine équipée et d’un espace buanderie.

L’appartement dispose de 2 grandes caves en sous-sol et un large box garage fermé vous est proposé au prix de 35.000€ supplémentaires.

L'appartement est situé au 5e étage d’un immeuble sécurisé des années 1960. L’immeuble dispose de deux ascenseurs et d’une nouvelle chaudière commune au gaz (2021). 

Avec son emplacement idéal, proche de Mérode et Montgomery et de leurs nombreux moyens de transports en commun (Métros 1 & 5 ; Bus 27, 61, 80 ; Trams 7, 25, 39, 44, 81 ; Gare de Mérode), du quartier Tongres et ses nombreux commerces et du splendide Parc du Cinquantenaire, cet appartement est une pépite à ne pas manquer.

Estimations des charges : +- 385€/mois, incluant les espaces communs, le chauffage, l'eau chaude et l'eau froide.

Excellent PEB (2023) : D - 180 kWh/(m2.an).

Situation urbanistique à régulariser.

N’hésitez pas à visiter la fiche du bien sur notre site internet Real-Lab.com pour y trouver documents et plans.