Surface habit.
109m²
Watermael-Boitsfort
Chambres :
3
Salles d'eau :
1
Description
Voici un appartement sur lequel aucun texte ne serait assez long pour décrire tous ses avantages...
Parfaitement situé dans une rue calme à la frontière d'Ixelles et de Watermael-Boitsfort, vous ne pouvez rêver d'une meilleure localisation.
A distance pédestre, la place Keym et son marché le mercredi, la place du Vieux Tilleul avec ses grandes surfaces (Carrefour, Delhaize) et son marché le jeudi ainsi que la rue Guillaume Gilbert avec sa poissonnerie, son fromager, sa boulangerie et sa boucherie deviendront vos endroits favoris pour faire vos courses.
Pour les transports en commun, vous avez aussi le choix ! Le bus 95 (Wiener - Grand-Place) passe en haut de la rue, les gares "Arcades" et "Watermael" sont à moins de 5 minutes à pied et le métro Beaulieu n'est pas très/trop loin non plus.
En voiture, la multitude d'axes à proximité vous permettra toujours de choisir le meilleur itinéraire que ce soit vers la ville ou en dehors !
Niveau sport, le stade d'Ixelles ou le complexe des Trois Tilleuls proposent une offre diversifiée et complète !
Avec tout ça, on oublirait presque de parler de l'appartement...
Situé au 3ième et dernier étage de son immeuble, il profite d'une orientation Est-Ouest pour un maximum de lumière toute la journée. Les vis-à-vis sont presque inexistants...
Hall d'accueil, cuisine ouverte avec buanderie, salon/salle à manger avec un coin feu ouvert, hall de nuit qui dessert 3 chambres (dont une petite), salle de bain avec douche et wc seront à votre disposition (les photos seront plus efficaces qu'un morceau de texte en plus).
Attention, pas d’ascenseur dans le bâtiment... Les propriétaires y ont survécu depuis plus de 6 ans et avec l'arrivée de deux enfants pas de panique ;)
Une grande cave, un local vélo et un emplacement de parking dans la cours arrière (pour 95€/mois) viennent compléter cette location !
Chaudière commune à condensation (gaz) et cogénération
PEB D- : 202307270000651659011
Energie : 193 kWh/(m2.an)
CO2 : 50 kg CO2/(m2.an)
Provisions de charge : 170€/mois (syndic, entretiens, elec commun, sortie des poubelles, chauffage, eau chaude et nettoyage des communs)
Date d'emménagement à discuter mais entre le 15 et le 30 octobre
Surfaces
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Surface habitable :
109 m2
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Salon :
30.3 m2
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Cuisine :
14.5 m2
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Chambre 1 :
12.2 m2
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Chambre 2 :
11.4 m2
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Chambre 3 :
7 m2
Caractéristiques
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3 Chambres
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1 salle de bain
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Terrasse
Documents
Carte
Intéressé par ce bien ?
Bien que nous comprenions tout à fait que vous puissiez tomber amoureux de la déco de ce bien, nous devons toutefois vous précisez que celui-ci est vendu sans ses accessoires.
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