Logé dans le quartier verdoyant du parc Brugmann, le Real Lab vous propose aujourd’hui ce bel appartement (2 chambres) d’une surface de +/- 93m2 possédant deux jolies terrasses (2 x +/- 9 m2!).

Situé au 4eme étage de la résidence, il se compose comme suit :

Hall d’entrée spacieux, avec vestiaires et WC.

A sa gauche un grand living lumineux de +/-28,5 m2 et une belle cuisine équipée de +/-8,5 m2, les deux donnants accès sur la première terrasse orientée sud/ouest, idéal pour profiter du soleil du début de l’après-midi à la fin de la soirée !

A sa droite, un hall de nuit déservant une salle de douche et deux belles chambres de +/- 16 et 14 m2 possédant chacune de grands placards encastrés et avec accès à la seconde terrasse orientée N/E.

L’appartement est situé dans une rue calme proche du parc Brugmann.

Un accès pédestre vers l’avenue Brugmann se situe à - de 30m et vous permet de rejoindre facilement le tram.

L’appartement possède un PEB C- ! (Chaudière au gaz collective).

Garage box fermé situé au niveau -1 en supplément (+ 35.000€).

Charges (2 copropriétés) :
1) "the Oaks" : +/- 120€/mois ( nettoyage, concierge, ascenseur, syndic) + 74€/mois fond de réserve
2) "Boetendael" : +/- 125€/mois (chauffage PRIVATIF, chauffage eau PRIVATIVE, entretien parc privé)

PEB : C- // 35kg CO2/(m2.an) // 143kWh/(m2.an)
Revenu cadastral : 1898€