Surface habit.
98m²
Ganshoren
Chambres :
3
Salles d'eau :
1
Description
Un appartement idéal pour votre famille et vous !
Le Real Lab vous propose aujourd'hui un appartement 3 chambres de +/- 98m2 + terrasse situé au 8ème étage d'un bâtiment "avenue Van Overbeke" à Ganshoren.
L'appartement se compose comme suit : Hall d'entrée, cuisine, living/salle à manger de +/- 30m2 avec accès à la terrasse orientée Est, Hall de nuit, 3 chambres de +/- 15,5m2, 13,5m2 et 9m2, salle de douche et WC séparé.
Situé sur un coin du bâtiment, il jouît d'une agréable luminosité et d'une vue dégagée sur le marais de Ganshoren et les parc environnants.
Un appartement avec des volumes généreux situé dans environnement agréable, parfait pour toute la famille !
Celui-ci est en bon état d'entretien bien que quelques rafraichissements puissent être souhaités.
L'avenue Van Overbeke offre un cadre familial et sécurisé. proche du shopping Basilix, de l'avenue Charles Quint et de son accès à la E19.
Celui-ci est complété par une cave et un garage box fermé situé au niveau -1 proche de l'ascenseur ( +25.000€). Des emplacements de parkings extérieurs sont également disponibles tout autour de la résidence pour ses habitants.
Appel de charges :
+/- 307€/mois pour le fond de roulement (conciergerie, ascenceurs, syndic, chauffage et eau privatifs)
+/- 81,5€/mois pour le fond de réserve
PEB : D- // 41kg CO2/(m2.an) // Certificat n° 20230830-0000-653972-01-8
Surfaces
-
Surface habitable :
98 m2
-
Salon :
30 m2
-
Cuisine :
7 m2
-
Chambre 1 :
15.5 m2
-
Chambre 2 :
13.5 m2
-
Chambre 3 :
9 m2
Caractéristiques
-
3 Chambres
-
1 salle de bain
-
Terrasse
Documents
- AG 2023 - RGPD - Van Overbeke 214.pdf
- AG 2022 - RGPD - Van Overbeke 214.pdf
- AG 2020 - RGPD - Van Overbeke 214.pdf
- R.O.I Disposition Imperatives - RGPD - Van Overbeke 214.pdf
- R.O.I - RGPD - Van Overbeke 214.pdf
- Acte de base - RGPD - Van Overbeke 214.pdf
- Decompte de charge 20212022 - RGPD - Van Overbeke 214.pdf
- Decompte de charge 20202021 - RGPD - Van Overbeke 214.pdf
- Plan - Van Overbeke - Real Lab.pdf
- Decompte T3 - 2023 - RGPD Van Overbeke 214.pdf
- Decompte T3 Reserve - 2023 - RGPD Van Overbeke 214.pdf.pdf
- PEB - Van Overbeke, 214 8.pdf
- GARAGE - Appel provision T3 2023 - RGPD - Van Overbeke 214.pdf
- GARAGE - Decompte de charge 2122 - RGPD - Van Overbeke 214.pdf
- GARAGE - Decompte de charge 2021 - RGPD - Van Overbeke 214.pdf
- GARAGE - Acte de base - RGPD - Van Overbeke 214.pdf
- GARAGE - AG 2020 - RGPD - Van Overbeke 214.pdf
- GARAGE - AG 2022 - RGPD - Van Overbeke 214.pdf
- GARAGE - AG 2023 - RGPD - Van Overbeke 214.pdf
Carte
Intéressé par ce bien ?
Bien que nous comprenions tout à fait que vous puissiez tomber amoureux de la déco de ce bien, nous devons toutefois vous précisez que celui-ci est vendu sans ses accessoires.
Et si la rupture est vraiment trop difficile, comptez sur nous pour vous aider à la surmonter.
Malgré toute la volonté et la détermination de nos agents quant à la rédaction de ces informations, l’erreur reste humaine (logique… pour une agence qui se veut humaine avant tout!). Nous sommes donc contraints de préciser que ces informations demeurent non-contractuelles et sont uniquement communiquées à titre informatif.