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EVERE - Appartement lumineux à rénover

Allées du Languedoc 2A, 1140 Evere

Surface habit.

74m²

Evere

Chambres :

Salles d'eau :

Votre agent

Céline Dubois

celine@real-lab.com +32 471 279 574 Contactez-nous

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Description

Le Real Lab vous présente aujourd’hui ce lumineux appartement de coin de +/- 74m2 à rénover.

Ses espaces astucieusement agencés et ses volumes généreux vous charmeront et vous permettront d’y imaginer votre projet de rénovation !

Il se compose comme suit : spacieux hall d’entrée de +/- 5m2, salle de bain, WC séparé, chambre de +/- 15m2, living de +/- 25m2, cuisine de +/-11m2.
Une cave est située au niveau -1.

Vous l’aurez compris, cet appartement à tout d’un grand !

Localisation idéale !
Transport en commun : Proche des gares de Bordet et d’Evere, des tram 62, bus 65.
Accès routier : Ring, autoroutes et axes structurants de Bruxelles facilement accessibles.
Sport : A distance pédestre du complexe sportif d’Evere (Hockey, foot, padel, tennis, piscine, skatepark,...)
Business et institutions : Eurocontrol, OTAN, Toyota, Capgemini, …

Une nouvelle chaudière vient d’être installée dans la copropriété !

Fond de roulement (syndic, nettoyage des communs, chauffage privatif, ascenseur, …) :
+/- 141€/mois en 2021 et +/- 367,25€/mois en 2022
Fond de réserve : +/- 132€/mois pour une courte période afin de provisionner la réfection des façades.

PEB : F // 59 kg CO2(m2.an) // 307 kWh/(m2.an)

Surfaces

Surface habitable :

74 m2
Salon :

24 m2
Cuisine :

11 m2
Chambre 1 :

15 m2

Caractéristiques

1 Chambre
1 salle de bain

Documents

Carte

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Bien que nous comprenions tout à fait que vous puissiez tomber amoureux de la déco de ce bien, nous devons toutefois vous précisez que celui-ci est vendu sans ses accessoires.

Et si la rupture est vraiment trop difficile, comptez sur nous pour vous aider à la surmonter.

Malgré toute la volonté et la détermination de nos agents quant à la rédaction de ces informations, l’erreur reste humaine (logique… pour une agence qui se veut humaine avant tout!). Nous sommes donc contraints de préciser que ces informations demeurent non-contractuelles et sont uniquement communiquées à titre informatif.

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