Surface habit.
128m²
Watermael-Boitsfort
Chambres :
4
Salles d'eau :
2
Parking :
oui
Description
Bienvenue dans ce superbe appartement niché entre les quartiers prisés des Arcades et de la place Keym, où la tranquillité urbaine se marie à la proximité des commodités.
Situé au 6e étage d'un immeuble entouré de verdure, cet appartement de coin offre une ambiance paisible et lumineuse grâce à son orientation Sud-Sud-Ouest. Deux terrasses spacieuses vous invitent à profiter du soleil toute la journée, ajoutant une touche de charme à votre espace de vie.
Dès l'entrée, vous serez séduit par l'espace généreux et la luminosité naturelle qui baigne chaque pièce. La cuisine équipée offre un espace fonctionnel tandis que le salon spacieux est l'endroit idéal pour se détendre en famille ou entre amis. Les quatre chambres offrent confort et intimité, tandis que les deux salles de bains assurent une vie quotidienne pratique.
De plus, un grand garage box fermé vous est proposé en option pour un prix de 35.000€.
La copropriété dispose de nouvelles chaudières au gaz à cogénération, d'un ascenseur et d'un local vélos commun.
À proximité immédiate de la place Keym et de ses nombreux commerces et transports en communs, vous êtes également tout proches de l'E411 et des gares des Arcades et de Watermael : pratique pour la vie quotidienne !
PEB : C- (136 kwh/m²/an) . 36 kg CO2/(m2.an).
Charges réelles calculées mensuellement ( incluant espaces communs, chauffage et eau chaude mais hors fond de réserve) : 360€/mois.
Ne manquez pas cette opportunité rare d'habiter dans un cadre de vie exceptionnel, alliant confort, tranquillité et praticité. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce produit immobilier rare !
Surfaces
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Surface habitable :
128 m2
-
Salon :
34 m2
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Cuisine :
10 m2
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Chambre 1 :
14 m2
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Chambre 2 :
11 m2
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Chambre 3 :
10 m2
-
Chambre 4 :
9 m2
Caractéristiques
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4 Chambres
-
2 salles de bain
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Parking
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Terrasse
Documents
- RU - Av. du Martin Pecheur 46.pdf
- PV AG 2022 Martin-Pecheur 46.pdf
- PV AG 2023 Martin-Pecheur 46.pdf
- PV AG 2024 Martin-Pecheur 46.pdf
- Recapitulatif des charges T1 T2 & T3 2023 - ACP Tercoigne.PDF
- Decompte de Charges 1T,2T & 3T 2023 - Martin-Pecheur 46.pdf
- Appel FDR Martin-Pecheur 46.pdf
- Precompte Immobilier - Martin-Pecheur 46.pdf
- Plans - Martin Pecheur.pdf
- Plans - Martin Pecheur.pdf
- PEB Av. du Martin-Pecheur 46 - A6.pdf
- Rapport Electrique Martin-Pecheur 46.pdf
Carte
Intéressé par ce bien ?
Bien que nous comprenions tout à fait que vous puissiez tomber amoureux de la déco de ce bien, nous devons toutefois vous précisez que celui-ci est vendu sans ses accessoires.
Et si la rupture est vraiment trop difficile, comptez sur nous pour vous aider à la surmonter.
Malgré toute la volonté et la détermination de nos agents quant à la rédaction de ces informations, l’erreur reste humaine (logique… pour une agence qui se veut humaine avant tout!). Nous sommes donc contraints de préciser que ces informations demeurent non-contractuelles et sont uniquement communiquées à titre informatif.