Prix :
685 000 €
Surface habit.
260m²
Saint-Gilles
Chambres :
3
Salles d'eau :
2
Jardin :
oui
Description
Le Real Lab vous propose aujourd’hui cette belle opportunité d’investissement, une maison de +/- 260m2 idéalement située dans une rue à sens unique proche de nombreux points d’intérêts (barrière de Saint-Gilles, parc de Forest, place de la commune, place Morichar,...).
En terme de transports, les trams 3, 4, 51, 81 et 97 sont à 100m, le bus 52 également. Pour sortir de la ville, on trouvera la gare du midi à quelques arrêts.
Il s’agit d’une maison unifamiliale utilisée en immeuble de rapport depuis toujours. Celle-ci possède des compteurs séparés.
Actuellement la maison est divisée en 3 entités :
- Au rez-de-chaussée : un bureau de +/- 83m2 possédant une terrasse et un jardin de +/- 45m2.
- Au 1er étage : un appartement 1 chambre + bureau de +/- 83m2 possédant un magnifique bow-window en vitraux d’origine.
- Au 2eme étage : un appartement 1 chambre de +/- 64m2 avec balcon idéalement orienté Sud et toiture plate à l’arrière.
- Au 3eme étage : combles divisés en 3 pièces mansardées.
- Au sous-sol : Grande surface de cave avec une belle hauteur sous plafond.
PEB 1er étage : E+ // 45kgCO2/(M2.an) // 226 kWh/(m2.an)
PEB 2eme étage : F // 63kgCO2/(M2.an) // 321 kWh/(m2.an)
Surfaces
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Surface habitable :
260 m2
Caractéristiques
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3 Chambres
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2 salles de bain
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Terrasse
Carte
Intéressé par ce bien ?
Bien que nous comprenions tout à fait que vous puissiez tomber amoureux de la déco de ce bien, nous devons toutefois vous précisez que celui-ci est vendu sans ses accessoires.
Et si la rupture est vraiment trop difficile, comptez sur nous pour vous aider à la surmonter.
Malgré toute la volonté et la détermination de nos agents quant à la rédaction de ces informations, l’erreur reste humaine (logique… pour une agence qui se veut humaine avant tout!). Nous sommes donc contraints de préciser que ces informations demeurent non-contractuelles et sont uniquement communiquées à titre informatif.