Belle opportunité ! Spacieux appartement de près de 80m2 à rénover !

Celui-ci est situé au 8eme étage d'une copropriété et profitant d'une vue dégagée ainsi que d'une belle luminosité. Son agencement simple permet de profiter au maximum de ses volumes généreux et d'accueillir vos projets de rénovations.

L'appartement est composé comme suit : Hall d'entrée donnant accès un un séjour de +/-26m2 possédant une terrasse de +/-7m2 orientée Ouest, cuisine de +/-11m2, seconde terrasse fermée afin de créer un bel espace de rangement supplémentaire, chambre de +/-13m2 avec salle de bain attenante.
Cave située au niveau -1.

L'appartement possède également un spacieux garage box en option (35.000€). Fermé par une porte électrique, il peut accueillir jusqu'à deux voitures et est idéalement situé à côté de la cage d'ascenseur.

Copropriété :
- Fond de roulement : 105€/mois ( charges communes, ascenseur, concierge, gestion )
- Fond de réserve : 48€/mois

Chaudière individuelle au gaz.

PEB : E- // 51 kgCO2/(m2.an) // 257 kWh/(m2.an) - Code unique : 20241015-0000693283-01-7