Profitant d'une localisation idéale et très recherchée, maison 3 façades de près de 597m2 de surface au sol (390m2 surface PEB) nichée sur un terrain verdoyant de +/- 6,39 ares.
La maison est cadastrée 3 chambres + 1 bureau. Néanmoins il sera possible d'y aménager jusqu'à 6 chambres grâce à un deuxième étage offrant une surface de +/-96m2.

Vous serez charmés par ses volumes généreux, son cachet de milieu de 20e siècle ainsi que par ses extérieurs : une terrasse de +/-20m2 et surtout un charmant jardin impeccablement entretenu depuis plus de 20 ans.

La maison se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée spacieux pavé de marbre et doté d'une magnifique cage d'escalier surmontée d’une verrière d’époque. Les vastes réceptions de +/- 68m2 sont organisées selon un plan de trois pièces claires en enfilade avec feu ouvert, donnant accès à la terrasse et au jardin idéalement orientés Sud/Est et à une cuisine lumineuse de +/-23m2.


A l'entre-étage se trouve une pièce bureau de +/- 16m2.

Ensuite, le premier étage possède trois belles chambres de +/- 16, 18,5 et 22m2 dont deux possèdent leur dressing sur mesure et salle d'eau attenante.


Quant au deuxième étage, laissez libre cours à votre imagination, profitez de cet espace de +/- 96m2 avec la charpente apparente et une magnifique hauteur sous plafond pour y aménager : suite parentale, studio indépendant, étage des enfants, ...

La maison est complétée par une surface de caves non négligeable de +/-120m2 ainsi que par un garage.

Elle a bénéficié de nombreuses rénovations, aussi bien énergétiques que d'aménagement intérieur : ouverture de la cuisine sur le jardin, extension de la terrasse, accès à la cave, chambres en-suite, isolation de la toiture, remplacement de châssis, chaudière Viesmann 2013, pose de volets électriques, etc.

Le jardin est doté d’une ravissante pièce d’eau, d’un potager converti au bio depuis une quinzaine d’années et d’une citerne d’eau de pluie.
La maison est située à proximité de nombreux points d'intérêts (Bois de la Cambre, Ecole européenne, Hôpital Sainte Elisabeth, centres sportifs,...) de commerces, d'axes structurants (chaussée de Waterloo, avenue De Fré) et de transports en commun (gare de Saint-Job, bus Stib, Tec, De Lijn).

PEB E : // Consommation d’énergie primaire - 225 kWh(m2/an) // Emission de CO2 - 43 kg CO2/(m2.an)